MIMIT – Credito d’imposta ZLS 2026

Il credito d’imposta per le Zone Logistiche Semplificate (ZLS) è confermato per il 2026, con un plafond di 100 milioni di euro annui fino al 2028. Agevola gli investimenti in beni strumentali (macchinari, impianti, immobili) effettuati dall’1/1/2026 al 31/12/2028 nelle aree ammissibili, con comunicazioni all’Agenzia delle Entrate previste tra il 31 marzo e il 30 maggio 2026.

FINALITÀ

L’art. 1 co. 444 – 447 della L. 199/2025 prevede la proroga fino al 2028 del credito d’imposta per gli investimenti nelle Zone Logistiche Semplificate situate nelle zone ammissibili agli aiuti a finalità regionale, ovvero Liguria, Veneto, Emilia-Romagna, Toscana, Lombardia, Marche e Umbria.

L’obiettivo è favorire gli investimenti delle imprese nelle suddette zone semplificate ZLS.

 

BENEFICIARI

Possono accedere al credito d’imposta per gli investimenti nella Zona Logistica Semplificata:

  • tutte le imprese, indipendentemente dalla forma giuridica e dal regime contabile adottato, già operative o che si insediano nelle Zone Logistiche Semplificate, in relazione agli investimenti in beni strumentali indicati all’art. 3 del Decreto 30/08/2024, che ha definito le modalità di accesso al contributo;
  • l’ambito territoriale ammesso al beneficio è circoscritto alle “zone 107.3.c”- c.d. zone in deroga – della ZLS, cioè limitatamente alle zone ammissibili agli aiuti a finalità regionale a norma dell’art. 107, paragrafo 3, lettera c), del trattato sul funzionamento dell’Unione europea, così come individuate dalla Carta degli aiuti a finalità regionale 2022-2027.

 

INTERVENTI AMMISSIBILI

Sono agevolabili gli investimenti, facenti parte di un progetto di investimento iniziale e cioè:

  1. la realizzazione di un nuovo stabilimento;
  2. l’ampliamento di uno stabilimento già esistente;
  3. la diversificazione della produzione;
  4. il cambiamento fondamentale/la trasformazione radicale del processo produttivo complessivo;
  5. l’acquisizione degli attivi di uno stabilimento che sarebbe stato chiuso.

 

INTENSITÀ DELL’AGEVOLAZIONE

Per gli investimenti effettuati mediante contratti di locazione finanziaria, si assume il costo sostenuto dal locatore per l’acquisto dei beni al netto delle spese di manutenzione.

Non sono agevolabili i progetti di investimento il cui costo complessivo sia inferiore a 200.000 euro.

AMMONTARE INVESTIMENTO DIMENSIONE D’IMPRESA CREDITO D’IMPOSTA
Fino a 50 milioni € Grande 15%
Media 25%
Piccola 35%
Sopra i 50 milioni€ Grande 15%
Media 15%
Piccola 15%

 

MODALITÀ DI VALUTAZIONE E SCADENZA PER LA PRESENTAZIONE

Ai fini della fruizione del beneficio, le imprese dovranno comunicare all’Agenzia delle Entrate:

  • dal 31 marzo al 30 maggio 2026, l’ammontare delle spese ammissibili sostenute dal 1° gennaio 2026 e di quelle di cui si prevede l’effettuazione fino al 31 dicembre 2026 (Comunicazione preventiva);
  • dal 3 al 17 gennaio 2027, a pena di decadenza dall’agevolazione, l’ammontare delle spese ammissibili effettivamente sostenute dal 1° gennaio al 31 dicembre 2026 (Comunicazione integrativa);

Nel prospetto seguente è illustrato il cronoprogramma per l’invio delle comunicazioni

  Periodo eleggibilità spese Comunicazione preventiva Comunicazione Integrativa
Investimenti 2026 01/01/2026 – 31 /12/2026 31/03/2026 – 30/05/2026 03/01/2027 – 17/01/2027
Investimenti 2027 01/01/2027 – 31 /12/2027 31/03/2027 – 30/05/2027 03/01/2028 – 17/01/2028
Investimenti 2028 01/01/2028 – 31 /12/2028 31/03/2028 – 30/05/2028 03/01/2029 – 17/01/2029

 

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